主页 > 资讯 >

导航导航

澳门网址平台 多數房企業績穩步增長 這12家企業為何「負增長」? 中国女篮惜败韩国

发布日期:2019年11月15日 3:26编辑:澳门网址平台

多數房企業績穩步增長 這12家企業為何「負增長」? 浙大女生案二审:澳门网址平台糖系客厅客厅可以说是家中的“门面”,回到家第一时间就想瘫倒在客厅的沙发上。

一经权利人提出异议,本网站在承担立即删除该信息义务外,不再承担其他任何法律责任。

【法国发生地震】

財經評論員嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析認為:「確實當前市場壓力增大△,房屋銷售受到一定影響□∵﹡。雖然統計數據仍然穩定??∵,但必須要具體看到各個房企的增幅、增速在變小⌒△∴,這個會影響今年11月、12月的項目定價﹡┊∟,也會影響明年的銷售定位和投資拿地⌒∟。」

《每日經濟新聞》記者注意到☆,今年前10月↑♂□,泰禾累積銷售額768億元▽♂♀,與2018年同期1149億元相比∟◇,下滑了33.2%▽。

11月14日♀┊,國家統計局公布的數據顯示?◇,今年1~10月份全國商品房銷售面積同比增長了0.1%△∵□,增速今年以來首次由負轉正﹡☆☆。對此△,嚴躍進表示♂△⊿,「在持續8個月同比增幅為負的情況下┊,該指標首次翻紅〇∴♂,或者說首次變正∴♂,這都體現了銷售端其實韌勁依然存在▽∴∟。」

位列前10月銷售額TOP10的綠地集團⊿,業績同比增速也為負⊿⌒。據中指研究院統計∴,今年前10月∵,綠地控股累計銷售金額2789億元?,與去年同期的3050億元相比下降8.6%♂,累計銷售面積同比下降12.5%∟☆△。綠地控股三季報顯示♂♀?,受整體市場下行壓力及新增供應上市節奏影響▽♂∵,前三季度房地產主業累計實現合同銷售金額2346億元π┊♀,同比有所下降π。

澳门网址平台

綠地方面回應《每日經濟新聞》記者稱∵,綠地目前正在形成「地產+」產業協同的多元經營格局□∟〇,前三季度大基建產業績實現營業收入1389元⌒,同時布局商貿、酒店旅遊及康養科創等多元產業∟∴。而對於全年銷售目標▽,綠地表示將在四季度「狠抓」全年成績單□▽。

同時∵?┊,面對日趨收緊的融資政策♂⌒π,以及今年有息負債集中到期的壓力♀,房企積極探索多元化融資渠道▽⊿,緩解債務壓力⊙┊。今年前10月〇⊙,房企信用債、海外債發行規模同比增長⊿⌒⊿,信託融資規模與上年基本持平♀♂。

對於大型房企銷售業績增速出現同比下滑甚至負增長現象⊿↑,嚴躍進坦言⊙,房地產行業集中度上升的同時┊△∵,大型房企之間也有很大的差異和變動﹡♂♂,企業也要注重規避風險∟,不單純是房地產業務∟♀┊,也需要進行多元化業務拓展∟,更客觀全面地把創新業務的優勢展現出來⌒﹡↑,對於企業的外部形象有才有更為積極的作用π□∟。

儘管各地調控一再收緊┊,房地產行業景氣度相對嚴峻∟,仍然有不少房企加大「搶收」力度☆♂♀,實現了逆勢增長∴,並提前完成了全年銷售目標△。如今年前10月表現突出的世茂房地產以累積銷售金額增幅43%名列「千億」軍團第一⌒,陽光城、招商蛇口、金科集團、金地集團、中海地產、旭輝集團等7家房企的銷售額漲幅超過30%☆△。

「增幅變化有統計的因素∟⊿┊,中小企業由於銷售金額基數比較低∵△,增長相對容易π。但『千億』房企基數非常大⌒⊿〇,對絕對增長量要求很高◇♀,並且今年市場降溫對房企造成了一定影響┊◇↑。」嚴躍進指出♀。

12家房企業績「負增長」中指研究院數據顯示♂┊,前10月銷售額TOP100房企中⌒⊙◇,大多數企業的銷售金額和面積增速呈現穩步增長↑﹡〇。但與此同時◇∴,不少房企的業績增速相較往年明顯放緩↑?⊙,甚至有12家房企業績同比增速為負⊿,其中包括「千億」房企中的綠地控股、華夏幸福和正榮集團⌒。

此外♂,部分增長迅速的房企同樣有着不俗的成績:佳兆業同比增長47.6%♂□,已完成全年目標98.8%;中國金茂增長28.6%〇,全年目標完成90.7%;中駿集團同比增長62.6%﹡﹡,完成了全年目標的89.4%﹡♀。

澳门网址平台

據中指研究院數據⊿,仁恆置地、華宇集團、新希望地產、中駿集團、中交地產成為1~10月累計銷售金額同比增速最高的5家企業□,而泰禾集團、電建地產、大唐地產、融僑集團、藍光發展等12家房企同比增速為負∴□∟,其中9家為200億~700億元規模的中小房企∟。

但開啟衝刺模式的各陣營房企∴↑,最後兩個月仍然面臨市場調整壓力增大、購房者意願走弱等現實困難⊙。上海中原地產市場分析師盧文曦此前接受《每日經濟新聞》記者採訪時曾指出:「前兩年拚命往前沖『千億』的這些企業□▽,可能現階段剛剛跨過『千億』門檻♂,此時需要更為小心謹慎⊿⊙♂。因為為了擴張沖得比較猛♂↑,負債率高、融資成本也比較高π⌒∵,所以在這種情況下如果未來兩年站不穩這個『千億』↑♀,就容易出現意外◇。」

澳门网址平台

來源:每日經濟新聞每經記者 包晶晶    每經編輯 魏文藝2019年賽程已近尾聲∴⊿π,房企間競爭更趨白熱化□∴。今年前10月⊿,「千億」房企陣營再度擴充至25家┊〇,但儘管各房企銷售業績整體保持在年內較高水平↑,但仍然有不少企業與去年同期相比出現了業績下滑∟,甚至業績同比增速為負∵△?,其中既有「千億」陣營的頭部房企⌒⊙,也有「百億」軍團中的中小房企↑∴□。

從高速增長邁向高質量發展對於今年前10月部分房企業績增速放緩、甚至負增長的現象♂♀,中指研究院認為♂⊿∟,在樓市嚴調控及長效機制逐步建立等背景下⌒,房地產市場更趨理性⊿△,房地產企業正從高速增長邁向高質量發展┊∵。

澳门网址平台

從今年初公布年度銷售目標的企業來看♀□△,上述房企銷售目標完成率總體較好∟☆◇。中指研究院統計顯示☆┊∵,世茂房地產銷售目標完成率達93.9%、中海地產93.5 %、金科集團93.3%、陽光城91.2%、招商蛇口89.6%♀。

本文标签:澳门网址平台

大家都在看

热点事

娱乐娱情

热门阅读

精彩专题